1990〜2000年築, 専有面積59.96㎡〜79.96㎡の平均販売価格
千葉県
41.7万円/㎡
前年比+6.4%
松戸市
40.2万円/㎡
前年比+11.0%
藤和シティコープ松戸小根本
千葉県松戸市小根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 69.96㎡の場合
相場
3,530万円
50.5万円/㎡
1,878
2,979
4,081
5,183
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜4,081万円
42.6万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和シティコープ松戸小根本
3,780万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 69.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 39.7万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 3,490万円 | 51.9万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ松戸小根本 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | ワコーレ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズガーデン松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイアパレス松戸中央公園 松戸市岩瀬 | 松戸駅9分 | 3,498万円 | 52.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/15 | サンヴェール松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅9分 | 2,400万円 | 44.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/19 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/11 | 藤和シティコープ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅8分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/25 | アルス松戸シンシアガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.43㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/31 | プレシアスコート松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2022/08/06 | エル・ステージ松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 3,099万円 | 43.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、松戸市では11%上昇しています。
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